125183 г. Москва, проезд Черепановых 54
+7 985 899 91 41

Отчет о коммерческой недвижимости 2015 года в цифрах

Аналитический отчет о рынке коммерческой недвижимости предоставлен компанией JLL. В отчёте собрана актуальная информация о анализе рынка офисов, торговых центров, стрит-ритейла и складов Москвы, а также инвестиций в недвижимость России.

Основные выводы из отчёта:

  • В 1-м полугодии 2015 года ввод новых офисов снизился на 60%, тогда как объем арендованных и купленных помещений сократился на 5% к аналогичному периоду прошлого года. Доля вакантных площадей сохранилась на уровне 17%.
  • Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы достигла 7,5%, при этом самый высокий показатель наблюдается в ЮВАО (17,2%), самый низкий — в ЮЗАО (2%). Наиболее обеспеченный торговыми центрами округ Москвы — САО (575 кв. м на 1 тыс. жителей), наименее обеспеченный — ВАО (96 кв. м).
  • Доля вакантных складских площадей в Московском регионе в 1-м полугодии 2015 года достигла 11,2% против 4,4% годом ранее. Наибольший объем свободных помещений в абсолютном выражении находится на юге Московского региона — 494 тыс. кв. м, меньше всего на западе — 27 тыс. кв. м.
  • Более половины спроса на помещения стрит-ритейла во 2-м квартале формировали рестораны и кафе. Наиболее популярными локациями для данного сегмента стали улицы Мясницкая и Тверская и район Патриарших. Самой дорогой улицей столицы остается Столешников пер. (300 тыс. руб. за кв. м в год), ставка на Тверской составляет 120 тыс. руб. за кв. м. в год.
  • Основной интерес инвесторов сосредоточен в офисном сегменте — на него приходится 40% сделок 1-го полугодия. В то же время общий объем инвестиций сократился на 33% — до 1 млрд долл. Большинство сделок — 86% — были закрыты в Москве
analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti-1

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti-2

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

analiticheskiy-otchet-o-nedvigimosti

Комментарии закрыты.